先確認塭仔圳重劃區的法定範圍
塭仔圳重劃區位於新北市新莊區、泰山區，輔仁大學與中港大排周邊。市場常用名稱可能跨出法定計畫或重劃邊界，查詢房屋、學區與公共設施時仍要回到地號與主管機關公告。
本頁以「第一區約 276.6 公頃，另有第二區」作為閱讀尺度，並將「工程、配地與新街廓形成期」視為目前階段；面積、期程與使用分區如有變更，以最新核定文件為準。
第一區、第二區與工程進度要怎麼看
區域價值不能只用一個車站或單項建設概括。應把完整步行、尖峰車流、雨天動線、施工界面與日常採買一起計算。
頁面規劃節點只用來理解機能關係，不是地籍圖或完工保證；法定內容請開啟官方原始書圖。
本月新聞、近兩年文件與工程進度
CYAPX 後端只回傳本月內且授權狀態已確認的新聞摘要；政府文件保留近兩年發布或更新項目，並標記機關、日期、文件類型與原始網址。
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簽約或決策前的最後查核
都市計畫核定、土地取得、工程開工、竣工、驗收、點交與實際啟用是不同階段，任何預定日期都應在決策當日重新查證。
- 第一區與第二區進度必須分開查。
- 施工期道路、砂塵與原工業使用的基地環境須調查。
- 規劃、施工、驗收與正式啟用必須分開判讀。
- 簽約前應按地號重查最新法定書圖、建照與主管機關公告。
