先用單元辨認位置，不要只看江翠北三個字
江翠北沿大漢溪展開，由西向東分為 AB、C、DE、FG 等單元。不同單元靠近的橋梁、捷運站、既有聚落與河濱入口不同，成熟度也不一致。
AB 較接近板橋 435 藝文特區，DE 與江子翠站的關係較直接；其餘街廓則要逐案計算步行路徑。官方房市分析也提醒，各單元條件差異會直接反映在交易組成。
水岸第一排同時帶來景觀與環境題
大漢溪河濱提供開闊視野與長距離休閒路線，但堤防、橋梁、風勢與防洪機能不能只用景觀照判斷。不同樓層與棟向對橋面噪音、夕曬及風壓的感受也不同。
現場應確認住家到河濱入口是否需要繞行，以及夜間照明、單車人流與雨後動線。所謂水岸宅，重點不是看到水，而是能否舒服地使用水岸。
公共服務正逐步填入新街廓
2025 年新北市府資料顯示，華江一路的江翠社宅規劃 130 戶並配置托老、日照、辦公與商店等機能，反映重劃區開始從住宅供給走向公共服務補強。
不過新設施的完工、驗收與正式服務日期要分開看。選屋時仍應以已營運的學校、診所、超市與公車站為基準，再把規劃設施當成未來選項。
陪你安心閱讀的方式
本文以「多單元市地重劃」作為認識範圍，並將「主要重劃完成，街廓持續建築」視為目前階段。市場常用名稱可能跨出正式計畫或重劃邊界，面積、期程、學區與使用分區仍應以最新公告及個別地號為準。
頁面下方整理原發布單位的說明與近期進展；CYAPX 只呈現來源清楚、可以安心閱讀的消息，也會把規劃、施工、驗收與正式啟用分開說明，不讓期待被誤當成已經完成的生活。
簽約或決策前的最後查核
都市計畫核定、土地取得、工程開工、竣工、驗收、點交與實際啟用是不同階段，任何預定日期都應在決策當日重新查證。
- 不同單元到捷運的實際步行條件差異大。
- 河岸景觀要同時查防洪、風環境與橋梁噪音。
- 規劃、施工、驗收與正式啟用必須分開判讀。
- 簽約前應按地號重查最新法定書圖、建照與主管機關公告。
